L’association Familles Solidaires bénéficie de l’agrément préfectoral, ce qui lui permet de gérer l’intermédiation locative de tous ses projets.
Qu’est-ce que l’intermédiation locative
L’intermédiation locative ou IML est aussi appelée « gestion locative de proximité ».
L’intermédiation locative c’est la gestion de la relation entre le propriétaire et le locataire.
L’intermédiaire locatif intervient auprès des personnes fragilisées par l’âge, le handicap ou la maladie dans la gestion de certaines tâches habituellement gérées par les locataires dans le parc locatif classique.
C’est un rouage essentiel dans un habitat inclusif.
Concrètement l’intermédiaire locatif gère tous les aspects liés au logement que les locataires ne peuvent pas assumer comme l’état des lieux, la rédaction des baux de location, l’organisation des réparations, etc.
Les avantages pour le locataire
L’intermédiaire locatif apporte notamment son soutien auprès des habitants pour :
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- la gestion administrative de leur logement (traitement des factures des charges locatives, formalités administratives, CAF, etc.)
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- l’aide dans la réalisation de petits travaux d’entretien du logement (réparer une chasse d’eau, changer une ampoule, etc.)
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- le partage des frais communs liés aux courses, aux abonnements, etc. (principalement dans les colocations)
L’IML est l’interlocuteur principal des habitants pour tous ces aspects.
L’IML est une garantie pour les habitants locataires d’une prise en considération personnelle.
Les avantages pour le propriétaire
L’IML assure au propriétaire (bailleur social ou privé) :
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- un accompagnement des habitants pour que chacun assume sa responsabilité et honore ses engagements,
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- la garantie du paiement des loyers et des charges,
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- la remise en état du logement en cas de dégradation,
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- la gestion des arrivés et des départs des locataires,
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- la gestion locative assurée par une association qui choisit le locataire et l’accompagne tout au long du bail,
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- la gestion de la vacance locative,
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- un interlocuteur direct,
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